Gerne beraten wir Sie vorab auch telefonisch zu allen Fragen der Immobilienbewertung und sprechen gemeinsam über den Zweck und den Umfang der Bewertung.

Für die Bewertung benötigen wir folgende Unterlagen:

Allgemein:

• aktueller Grundbuchauszug
• Angaben über in den letzten Jahren durchgeführte Instandsetzungs-/Modernisierungsmaßnahmen
• Angaben über bekannte Baumängel und Bauschäden
• Bauzeichnungen wie z. B. Grundrisse
• Angaben über Wohn-/Nutzflächen
• Baugenehmigungsunterlagen
• Energieausweis

wenn keine Eigennutzung vorliegt:

• Mieterliste mit Mieteinnahmen, Mietvertragslaufzeit und Zeitpunkt der letzten Mietanpassung
• Aufstellung der nicht umlagefähigen Betriebskosten

Wenn Wohnungs- oder Teileigentum vorliegt:

• Teilungserklärung inkl. Aufteilungsplan
• Protokolle der drei letzten Eigentümerversammlungen
• Hausgeldabrechnungen der letzten drei Jahre
• aktueller Wirtschaftsplan

Sofern Sie nicht alle bewertungsrelevanten Unterlagen besitzen, so können Sie uns auch eine Vollmacht erteilen, damit wir alle notwendigen Unterlagen gegen Kostenerstattung bei den zuständigen Behörden beschaffen.