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Beauftragung

und Kosten

Gerne beraten wir Sie vorab auch telefonisch zu allen Fragen der Immobilienbewertung und sprechen gemeinsam über den Zweck und den Umfang der Bewertung.

Für die Bewertung benötigen wir folgende Unterlagen:

Allgemein:

  • aktueller Grundbuchauszug
  • Angaben über in den letzten Jahren durchgeführte Instandsetzungs-/Modernisierungsmaßnahmen
  • Angaben über bekannte Baumängel und Bauschäden
  • Bauzeichnungen wie z. B. Grundrisse
  • Angaben über Wohn-/Nutzflächen
  • Baugenehmigungsunterlagen
  • Energieausweis

wenn keine Eigennutzung vorliegt:

  • Mieterliste mit Mieteinnahmen, Mietvertragslaufzeit und Zeitpunkt der letzten Mietanpassung
  • Aufstellung der nicht umlagefähigen Betriebskosten

Wenn Wohnungs- oder Teileigentum vorliegt:

  • Teilungserklärung inkl. Aufteilungsplan
  • Protokolle der drei letzten Eigentümerversammlungen
  • Hausgeldabrechnungen der letzten drei Jahre
  • aktueller Wirtschaftsplan

Sofern Sie nicht alle bewertungsrelevanten Unterlagen besitzen, so können Sie uns auch eine Vollmacht erteilen, damit wir alle notwendigen Unterlagen gegen Kostenerstattung bei den zuständigen Behörden beschaffen.

Wir bewerten 

Ihre Immobilie

Besichtigungstermin

Nach erfolgter Vorabsichtung der oben genannten Unterlagen vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Dann besichtigen wir gemeinsam mit Ihnen oder einem Vertreter die Immobilie.

Kosten

Abhängig vom Leistungsumfang erhalten Sie von uns ein persönliches Angebot.