Immobilienwert ermitteln in Berlin

von zertifizierten Sachverständigen

Sie möchten feststellen lassen, was Ihre Immobilie wert ist?

Immobiliengutachter in Berlin: Als unabhängige, geprüfte und zertifizierte Gutachter / Sachverständige haben wir uns darauf spezialisiert, den Wert Ihrer Immobilie zuverlässig und qualifiziert festzustellen.

Neutrale und unabhängige Verkehrswertgutachten / Marktwertgutachten unterstützen bei Erbauseinandersetzungen, Vermögensauseinandersetzungen (z. B. Zugewinnausgleich) sowie bei steuerlichen Angelegenheiten. Unsere Verkehrswertgutachten bilden die Basis für einen gerechten Ausgleich zwischen den Parteien.

Unsere Qualifikationen:

Studium der Immobilienbewertung (M. Sc., Real Estate Valuation)
Zertifizierung durch die DIA Consulting AG (DIA Zert) unter Einhaltung der Anforderungen der DIN EN ISO/IEC 17024
Zertifizierter Immobiliengutachter (DIA Zert) für die Marktwertermittlung aller Immobilienarten (LF)
Zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken – izert Hochschule Anhalt (KöR) – ZIS izert HSA (G); zertifiziert durch die izert Zertifizierungsstelle für Immobilienbewertung Hochschule Anhalt, KöR, auf Grundlagen der DIN EN ISO/IEC 17024
DEKRA Zertifizierung für Immobilienbewertung als Immobiliengutachter

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie

für Ihre Wohnung, Ihr Haus und Grundstück
für steuerliche Zwecke (z. B. im Erbfall, Schenkung)
für den Hauskauf oder Hausverkauf (Immobilienpreis)
für die Enteignung / Entschädigung
für Rechte und Lasten am Grundstück (z.B. Geh- und Fahrtrecht, Leitungsrecht)
für die Zwangsversteigerung

Unsere Verkehrswertgutachten enthalten:

die Beschreibung der rechtlichen Rahmenbedingungen (Grundbuch, Baurecht, Baulasten, Bebauungsplan, Flächennutzungsplan, Entwicklungszustand)
die Beschreibung des Grundstücks und der Gebäude (Bodenbeschaffenheit, Konstruktion, Bauweise, Baujahr, Ausstattung, Wohnfläche, Nutzfläche, Restnutzungsdauer)
die Würdigung von Baumängeln und Bauschäden (Sanierungserfordernisse)
die Ermittlung des Bodenwertes, des Gebäudesach-, Ertrags- bzw. Vergleichswertes
die Beschreibung der Marktsituation

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Unser Schwerpunkt

Unser Tätigkeitsschwerpunkt befindet sich in Nordrhein-Westfalen. Kenntnisse der lokalen Märkte garantieren eine marktgerechte Bewertung. Unsere Kombination aus lokalen Marktkenntnissen sowie die Zugriffsmöglichkeiten auf die Kaufpreissammlungen und Grundstücksmarktberichte der örtlichen Gutachterausschüsse schaffen die Grundlage für eine marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie. Marktkonform den Immobilienwert ermitteln in Berlin. Wir stellen den Marktpreis bzw. Marktwert im Gutachten zutreffend dar.